L’agence immobilière AIMA réalise des estimations pour tous types de biens : maisons, appartements, terrains constructibles ou non, biens à rénover et ce depuis 2003.
L’estimation peut être réalisée dans le cadre d’une vente future, d’une succession, d’une étude de financement ou tout simplement pour connaître le prix de vente de votre bien à un moment donné, compte tenu du marché local.
L’agence immobilière AIMA de MIOS vous fait bénéficier de son expertise : nous vous apportons notre expérience, notre connaissance terrain, et notre savoir-faire pour l’estimation de votre bien situé sur la commune de MIOS et ses environs (SALLES, BIGANOS, BELIN-BELIET, MARCHEPRIME, LE TEICH, GUJAN-MESTRAS, etc.)
Notre zone d’estimation s’étend sur un secteur très prisé de la Gironde, se situant du Sud de Bordeaux en direction du Bassin d’Arcachon et notament les communes MIOS, BIGANOS, LE TEICH, GUJAN-MESTRAS, MARCHEPRIME, AUDENGE, SALLES, BELIN-BELIET, etc.
Une estimation immobilière consiste à déterminer la valeur vénale de votre bien.
La valeur vénale est une expression désignant la valeur d'un bien sur un marché donné. Elle constitue donc la valeur qu'il est possible d'obtenir d'un bien en cas de revente, au regard des conditions actuelles sur ce marché.
Aujourd’hui, les nouvelles technologies vous proposent différents outils d’estimation à distance.
Ces outils ne prennent pas en compte le visuel que l’humain peut avoir.
Nous sommes donc certains qu’un déplacement sur le lieu d’estimation reste primordiale.
Pour réaliser cette estimation, nous allons nous déplacer physiquement pour prendre connaissance du bien. Nous allons recueillir différentes informations sur votre bien avec ses caractéristiques (superficie, type de construction….) la localisation, son emplacement, la construction, les autorisations d’urbanisme, etc.
Vous nous aiderez dans notre démarche en nous apportant tous les renseignements utiles ainsi que les documents que vous détenez :
Afin d’être le plus précis possible,
nous prendrons en compte :
Notre professionnalisme est d’être au plus près de vous et de vous faire bénéficier de notre expérience professionnelle sur le secteur
Toute cette estimation doit être faite avec sérieux et analyse des éléments récoltés, la restitution de l’avis de valeur se fait sous la forme d’un nouveau rendez-vous au cours duquel nous vous expliquerons de manière détaillée les différents points qui nous ont conduit au prix fixé.
Notre zone d’estimation s’étend sur un secteur très prisé de la Gironde, se situant du Sud de Bordeaux en direction du Bassin d’Arcachon et notament les communes MIOS, BIGANOS, LE TEICH, GUJAN-MESTRAS, MARCHEPRIME, AUDENGE, SALLES, BELIN-BELIET, etc.
Concernant ce secteur Val de l’Eyre et communauté de Bassin Nord, nous pouvons constater, sur les ventes de maison, un prix bas d’environ 3100 euros/m², un prix haut à environ 4050 euros/m² et une moyenne à 3575 euros/m²
Concernant ce secteur Val de l’Eyre et communauté de Bassin Nord, nous pouvons constater, sur les ventes d’appartements, un prix bas d’environ 3 380 euros/m², un prix haut à environ 4 320 euros/m² et une moyenne à 3 734 euros/m²
Concernant ce secteur Val de l’Eyre et communauté de Bassin Nord, nous pouvons constater, sur les ventes de terrains à bâtir, un prix bas d’environ 250 euros/m², un prix haut à environ 330 euros/m² et une moyenne à 290 euros/m² (la superficie du terrain influe sur le prix au m²).
Présents sur le secteur de Mios depuis 2003, notre force est la connaissance du terrain. C’est notre expertise, notre professionnalisme et notre volonté de vous accompagner tout au long de votre projet qui, depuis ces années, font la différence.
C’est la certitude de commercialiser votre bien sur les plateformes de vente de biens immobiliers internet les plus connues.
C’est l’assurance de vous présenter des potentiels acheteurs, triés en fonction de leurs critères et du rapprochement avec votre bien.
Enfin, avant tout engagement d’un futur acquéreur finançable par prêt immobilier,
nous vous présenterons au préalable une simulation de prêt ou un accord de principe.
A.I.M.A Immobilier à MIOS et PARENTIS-EN-BORN se charge de tous les types de transactions immobilières, achat, vente, location et estimation en ligne.
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