Appartement - Toulouse

Réf. -

Toulouse - 31300

T2 avec mezzanine Rénové St Cyprien (Toulouse centre)
Toulouse Saint-Cyprien, en plein cœur du quartier, dans une rue très calme, à 400 m du métro St-Cyprien et 280 m de la place de l’Estrapade.
Situé au 1er et dernier étage (sans ascenseur) d’une copropriété de 3 lots, ce charmant T2 de 40 m2 (dont mezzanine de 6,4 m2 avec 2,40 m de HSP) n’a aucun voisin en dessous.
Entièrement rénové en 2022 (plomberie, électricité, isolation, menuiseries…). Mobilier et équipements achetés neufs la même année (inclus dans la vente si souhaité). Très lumineux, parquet d’origine, cuisine ouverte équipée, velux avec volet électrique, menuiseries alu K-LINE. DPE : C
Disposition :

1 séjour avec cuisine ouverte sur salon
1 chambre
1 salle d’eau avec douche & WC
1 mezzanine (idéal bureau, coin lecture, ou couchage d’appoint)

Informations complémentaires :

Tous commerces à proximité
Local vélo dans les parties communes
Le bien peut être vendu meublé
LCD (location courte durée) autorisée par la copropriété
Loyer actuel : 850 €/mois
Charges de copropriété : 336 €/an


Bien soumis au statut de la copropriété
Taxe foncière : 735 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 473€ et 639€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

215 000 €